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Bazas proche cathédrale - maison de ville avec cour et garage
— Bazas 33430 —
297 000 €
188 m² / 53 m²
6 pièces
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A Bazas,
Venez découvrir cette charmante maison de ville !
Son atout majeur : le salon salle à manger de 38m2 ouvert sur la cuisine avec vue sur cour, pierres apparentes et cheminée !
Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un cellier, une salle de bain indépendante et un wc.
Au premier étage, son disposés les 3 chambres lumineuses dont deux avec leur propre salle d'eau mais aussi un grand palier de 18m2 pouvant servir de bureau et un WC.
Ce bien est relié au tout à l'égout et son système de chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière au gaz de ville complétée par un insert bois. La majeure partie des menuiseries sont en double vitrage.
Vous bénéficierez également d'une cour extérieure de 53 m2 avec point d'eau et arrosage automatique. Enfin sur le fond de la cour, un double garage donnant sur rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Franck PRADALIER [Coordonnées masquées]
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Son atout majeur : le salon salle à manger de 38m2 ouvert sur la cuisine avec vue sur cour, pierres apparentes et cheminée !
Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un cellier, une salle de bain indépendante et un wc.
Au premier étage, son disposés les 3 chambres lumineuses dont deux avec leur propre salle d'eau mais aussi un grand palier de 18m2 pouvant servir de bureau et un WC.
Ce bien est relié au tout à l'égout et son système de chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière au gaz de ville complétée par un insert bois. La majeure partie des menuiseries sont en double vitrage.
Vous bénéficierez également d'une cour extérieure de 53 m2 avec point d'eau et arrosage automatique. Enfin sur le fond de la cour, un double garage donnant sur rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Franck PRADALIER [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bazas proche cathédrale - maison de ville avec cour et garage
297 000 €