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Propriété de 6 ha à embellir à bazas
— Bazas 33430 —
452 600 €
106 m² / 61 927 m²
4 pièces
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Vous rêvez de redonner vie à un lieu unique et spacieux ? Venez découvrir cette superbe propriété de plus de 6 hectares, avec de nombreuses dépendances et une maison en pierre à rénover selon vos envies.
La bâtisse principale comprend, au rez-de-chaussée, un porche menant à une salle à manger dotée d'une ancienne cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un vaste grenier attend d'être aménagé. Attenantes à la maison, vous trouverez un cellier, un parc à cochons et un atelier.
Les dépendances offrent un grand potentiel : une grange de plus de 200 m2 transformable en habitation (changement de destination prévu au futur PLUI), un garage, un séchoir de 127 m2, un four à pain et plusieurs poulaillers.
Cette propriété est idéale pour de nombreux projets, que vous souhaitiez profiter d’espaces verts magnifiques, d’une peupleraie, ou développer d’autres initiatives.
Le bien est chauffé au gaz de ville, avec un assainissement aux normes et une isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, électricité, cuisine et salle d’eau).
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour une visite, contactez Franck PRADALIER au [Coordonnées masquées].
La bâtisse principale comprend, au rez-de-chaussée, un porche menant à une salle à manger dotée d'une ancienne cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un vaste grenier attend d'être aménagé. Attenantes à la maison, vous trouverez un cellier, un parc à cochons et un atelier.
Les dépendances offrent un grand potentiel : une grange de plus de 200 m2 transformable en habitation (changement de destination prévu au futur PLUI), un garage, un séchoir de 127 m2, un four à pain et plusieurs poulaillers.
Cette propriété est idéale pour de nombreux projets, que vous souhaitiez profiter d’espaces verts magnifiques, d’une peupleraie, ou développer d’autres initiatives.
Le bien est chauffé au gaz de ville, avec un assainissement aux normes et une isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, électricité, cuisine et salle d’eau).
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour une visite, contactez Franck PRADALIER au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de 6 ha à embellir à bazas
452 600 €