Investissez à Argentine en Savoie avec une Opportunité Unique
Découvrez un projet combinant des appartements spacieux prêts à la location et un potentiel de rénovation ambitieux situé dans le village dynamique d’Argentine à proximité de toutes commodités.
Appartements Disponibles (439 m²)
Grand T5 avec Jardin (92,55 m²) : Classe C comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une cave, offrant un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif
T5 Familial (85,72 m² / 123,15 m²) : Classe C avec 4 chambres et de nombreux rangements, parfait pour une revente à forte valeur ajoutée ou un usage familial
T2 Rentable (52,47 m²) : Classe D conçu pour maximiser les revenus locatifs grâce à un agencement optimisé
Spacieux Appartement au Dernier Étage (110,61 m²) : 6 pièces offrant des prestations de qualité pensées pour séduire les locataires
Petit T2 Pratique (35,84 m²) : Une option accessible pour un investissement ou une résidence secondaire
Projet de Rénovation (516 m²)
Explorez un bâtiment à fort potentiel déjà partiellement rénové avec des fenêtres neuves, une toiture refaite et une isolation performante, offrant la possibilité de créer jusqu’à 7 logements
Aide Lyon-Turin : Accédez à un financement couvrant jusqu’à 80 % des travaux intérieur
Emplacement Stratégique : Une commune en pleine croissance avec une forte demande locative
En plus, bénéficiez de parcelles de terrain partiellement constructibles, de garages et d’au moins deux places de parking par logement
Une opportunité rare dans un environnement en plein développement, parfaite pour enrichir votre portefeuille immobilier ou lancer un projet à forte valeur ajoutée
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite exclusive et découvrir le potentiel de ce bien
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.857449
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Appartements Disponibles (439 m²)
Grand T5 avec Jardin (92,55 m²) : Classe C comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une cave, offrant un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif
T5 Familial (85,72 m² / 123,15 m²) : Classe C avec 4 chambres et de nombreux rangements, parfait pour une revente à forte valeur ajoutée ou un usage familial
T2 Rentable (52,47 m²) : Classe D conçu pour maximiser les revenus locatifs grâce à un agencement optimisé
Spacieux Appartement au Dernier Étage (110,61 m²) : 6 pièces offrant des prestations de qualité pensées pour séduire les locataires
Petit T2 Pratique (35,84 m²) : Une option accessible pour un investissement ou une résidence secondaire
Projet de Rénovation (516 m²)
Explorez un bâtiment à fort potentiel déjà partiellement rénové avec des fenêtres neuves, une toiture refaite et une isolation performante, offrant la possibilité de créer jusqu’à 7 logements
Aide Lyon-Turin : Accédez à un financement couvrant jusqu’à 80 % des travaux intérieur
Emplacement Stratégique : Une commune en pleine croissance avec une forte demande locative
En plus, bénéficiez de parcelles de terrain partiellement constructibles, de garages et d’au moins deux places de parking par logement
Une opportunité rare dans un environnement en plein développement, parfaite pour enrichir votre portefeuille immobilier ou lancer un projet à forte valeur ajoutée
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.857449
Référence: 340934976347
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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