244 950 €
160 m² / 5 170 m²
6 pièces
En exclusivité : Découvrez votre havre de paix ! Venez visiter cette magnifique maison avec piscine, située en coeur de campagne. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel: sans vis-à-vis, une vue dégagée car elle est nichée dans un écrin de verdure. Situation géographique idéale : A seulement 5 minutes de Terrasson, une charmante petite ville du Périgord Noir avec toutes les commodités , à 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, une grande aire d'attraction proche des accès autoroutiers et aériens. Composition: Au 1er étage : Spacieuse pièce de vie avec cuisine et salon lumineux ( poêle à bois pour un côté chaleureux ) le tout ouvert sur terrasse et piscine. 3 chambres Salle de bain WC séparé Au second étage : Salle d'eau avec WC 2 chambres spacieuses Grenier Sous sol (environ 120m²) : Double garage Espace buanderie Cave à vin Piscine : 12 x 7 m ( alimentée au chlore et liner en bon état) L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5000m² ( bois et prairie ) Taxe foncière : 1129 euros Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison avec piscine sans vis-à-vis de 160 m2
244 950 €