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Aix centre appartement de 85 m² avec terrasse et cave dans résidence historique
— Aix-Les-Bains 73100 —
409 000 €
85 m²
3 pièces
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Aix Les Bains dans une résidence historique du centre ville reconditionnée en copropriété de standing, à proximité de la rue de Genève et de l'église Notre Dame, superbe appartement type 3 bis en étage avec ascenseur. Surface de 85 m² bien agencée donnant sur un balcon filant et une terrasse ensoleillée. Le logement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour double d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC. Une cave de 7.50 m² est incluse dans le prix. La copropriété a su conserver son cachet d'antan tout en s'équipant de prestations modernes lors de sa réhabilitation. Elle dispose de 2 ascenseurs et d'un accès sécurisé. Un emplacement idéal en coeur de ville dans une résidence de qualité. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123 dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix centre appartement de 85 m² avec terrasse et cave dans résidence historique
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