Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Opportunité d'investissement locatif : lot de 3 maisons à le cateau - exclusivité optimhome
— Le Cateau-Cambresis 59360 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Antoine Telle Optimhome
Ensemble locatif de trois maisons situées à Le Cateau, parfaites pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Immeuble de rapport
Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€.
Lot 1 : Loué depuis Juin 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles
Lot 2 : Loué depuis Novembre 2020 - 450€/mois sans charges
Lot 3 : Loué depuis Octobre 2023 - 460€/mois + 20€ de charges mensuelles
Caractéristiques :
Emplacement central dans la commune de Le Cateau (Proche Musée Matisse & Centre ville)
Chaque maison comprend 2 chambres, 1 salle de bains, salon et cuisine
Compteurs éléctriques & eaux séparées
DPEs classes C & D
Taxe foncière : 1 663€
Détails supplémentaires :
Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rendement locatif. Les maisons sont bien entretenues, louées et/ou prête à être louée. Idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour démarrer votre activité de location.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] https://antoine-telle.optimhome.com (réf. 561613 )
Ensemble locatif de trois maisons situées à Le Cateau, parfaites pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Immeuble de rapport
Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€.
Lot 1 : Loué depuis Juin 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles
Lot 2 : Loué depuis Novembre 2020 - 450€/mois sans charges
Lot 3 : Loué depuis Octobre 2023 - 460€/mois + 20€ de charges mensuelles
Caractéristiques :
Emplacement central dans la commune de Le Cateau (Proche Musée Matisse & Centre ville)
Chaque maison comprend 2 chambres, 1 salle de bains, salon et cuisine
Compteurs éléctriques & eaux séparées
DPEs classes C & D
Taxe foncière : 1 663€
Détails supplémentaires :
Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rendement locatif. Les maisons sont bien entretenues, louées et/ou prête à être louée. Idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour démarrer votre activité de location.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] https://antoine-telle.optimhome.com (réf. 561613 )
Référence: 830038786943
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Opportunité d'investissement locatif : lot de 3 maisons à le cateau - exclusivité optimhome
170 000 €