EN EXLUSIVITE Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer !
Découvrez ce bel appartement de type trois pièces d'une superficie totale de 61,85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013.
Entrée pratique avec vestiaire
Salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon semis couvert de 4,51m2
Salle de bain avec toilette
Cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine
Salle de bain, WC séparé
Atouts supplémentaires:
Deux places de parking privatives en sous sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance
Idéalement situé à proximité de toutes commodités(bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied)
Un local vélo et le très haut débit sont disponibles
L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite
Idéal pour primo-accédant ou investisseur
Environnement de vie calme et paisible
A visiter rapidement!
Infos pratiques
DPE:99 Kwh/m2.an en C
GES: 19 KKgCo2/m2.an en C
Prix de vente 238 000€ FAI(frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 10754 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 .
Mandataire indépendant en immobilier.
Découvrez ce bel appartement de type trois pièces d'une superficie totale de 61,85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013.
Entrée pratique avec vestiaire
Salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon semis couvert de 4,51m2
Salle de bain avec toilette
Cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine
Salle de bain, WC séparé
Atouts supplémentaires:
Deux places de parking privatives en sous sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance
Idéalement situé à proximité de toutes commodités(bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied)
Un local vélo et le très haut débit sont disponibles
L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite
Idéal pour primo-accédant ou investisseur
Environnement de vie calme et paisible
A visiter rapidement!
Infos pratiques
DPE:99 Kwh/m2.an en C
GES: 19 KKgCo2/m2.an en C
Prix de vente 238 000€ FAI(frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 10754 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 .
Mandataire indépendant en immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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238 000 €