Aix-en-provence - situation exceptionnelle - coup de coeur

Situation exceptionnelle
OFFRE ACCEPTEE
Idéalement située à 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence côté ouest, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5000m2, au calme, à l'abri des regards, villa d’environ 154 m2 (126m2 Carrez) à rénover.
Elle comprend au rez-de-jardin un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Un escalier conduit à une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de bains, et deux espaces de rangement.
Une cave, un garage de 28m2 attenant à la maison et deux terrasses couvertes complètent ce bien.
Très beau potentiel pour en faire un bien d'exception. Agrandissement, surélévation, création d'une annexe et d’une piscine possible.
Commerces et bus à proximité.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5040€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2[Coordonnées masquées]07) au + 33(0)644093584 pour le visiter.
Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.