**VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED 158 m2 AVEC TERRASSE GARAGE ET JARDIN DE 2022 **
A 10 mn de la sortie autoroute Thiers ouest et uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette très belle villa de plain-pied construite en 2022 sur une parcelle de 712 m2 et située sur la commune de Neronde-sur-Dore dans un lotissement récent.
D'une surface de 158 m2, cette maison lumineuse et neuve offre 6 pièces avec 3 chambres spacieuses de dont une suite parentale avec salle d'eau. L'exposition ouest confère une belle luminosité à l'intérieur, mettant en valeur un grand séjour salon de 71 m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée neuve avec son îlot.
Une terrasse de 20 m2 donnant sur le jardin, une buanderie et un garage complète ce bien rare.
Construite en 2022, tous les matériaux sont très récents : Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, isolation, aspirateur centralisé, toiture...
DPE en A, assainissement conforme.
Les extérieurs sont à terminer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller immobilier Claude Gouillon-Chenot se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
A 10 mn de la sortie autoroute Thiers ouest et uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette très belle villa de plain-pied construite en 2022 sur une parcelle de 712 m2 et située sur la commune de Neronde-sur-Dore dans un lotissement récent.
D'une surface de 158 m2, cette maison lumineuse et neuve offre 6 pièces avec 3 chambres spacieuses de dont une suite parentale avec salle d'eau. L'exposition ouest confère une belle luminosité à l'intérieur, mettant en valeur un grand séjour salon de 71 m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée neuve avec son îlot.
Une terrasse de 20 m2 donnant sur le jardin, une buanderie et un garage complète ce bien rare.
Construite en 2022, tous les matériaux sont très récents : Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, isolation, aspirateur centralisé, toiture...
DPE en A, assainissement conforme.
Les extérieurs sont à terminer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller immobilier Claude Gouillon-Chenot se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 157256
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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