Axe Cholet - Les Herbiers à 15 min du Puy du Fou
Mélissa POIRIER vous propose cette maison d''environ 155 m2 comprenant: un beau salon séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert bois, un espace bar aménagé avec un point d'eau et réfrigérateur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une chambre au RDC.
À l'étage vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, 1 salle de bain et 1 WC.
Une véranda d'environ 35 m2 donnant accès sur un extérieur sans vis à vis et arboré avec une piscine semi enterrée, une cave, un préau et des dépendances pouvant être réaménagées viennent compléter ce bien.
Le tout est idéalement situé à proximité du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux à deux pas des commerces, services et école et environ 15min de CHOLET.
Une visite s'impose !
PRIX NÉGOCIABLE
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : [Coordonnées masquées].
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À l'étage vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, 1 salle de bain et 1 WC.
Une véranda d'environ 35 m2 donnant accès sur un extérieur sans vis à vis et arboré avec une piscine semi enterrée, une cave, un préau et des dépendances pouvant être réaménagées viennent compléter ce bien.
Le tout est idéalement situé à proximité du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux à deux pas des commerces, services et école et environ 15min de CHOLET.
Une visite s'impose !
PRIX NÉGOCIABLE
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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