Appartement t3 83m² amiens tivoli

Les Pépites de l'Immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement T3 d'environ 83 m², au 13ème étage, avec ascenseurs, d'une résidence sécurisée, proche du parc de la Hotoie à Amiens. Passée l'entrée, vous vous laisserez emporter par la vue panoramique, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Un couloir fait le tour de l'appartement et dessert la cuisine aménagée indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle de bain. Un WC indépendant complète l'ensemble. Cave et place de parking numérotée en sous-sol. Taxe foncière : 1868 euros. Charges de copropriété : environ 800 euros/trimestre, comprenant : chauffage, eau chaude et froide, l'entretien des ascenseurs et des communs, le gardien. Pas de procédure en cours. DPE C114/GES C22. Travaux de rafraichissement à prévoir. On aime cet appartement fonctionnel, au calme d'une résidence sécurisée, proche du lycée la Hotoie et des 24 hectares du parc. A partir de novembre 2024, ce parc qui bénéficiera d'une requalification résolument tournée vers le végétal et la détente. Plusieurs itinéraires de promenades et de courses à pied, au bord des cours d'eau et des bassins mèneront les usagers sur des îlots de fraîcheur et à de grandes aires de jeux. Un coeur de nature en toute proximité ! Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou de votre projet d'investissement locatif, cet appartement par sa fonctionnalité et sa localisation retiendra votre attention ! (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 514 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.