Découvrez cette belle maison construite en 2006, offrant 150 m² habitables sur un terrain clos d'environ 2477 m². Alliant confort moderne et espaces généreux, elle est idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité.
Caractéristiques de la maison :
Pièce de vie spacieuse : Plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, orientée Est/Ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
5 grandes chambres : Chacune avec placards intégrés pour un maximum de rangement.
Salle d'eau et toilettes séparées : Possibilité d’ajouter une deuxième salle de bain ou une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.
Confort moderne :
Chauffage et climatisation : Système de géothermie combiné à un poêle à granulés pour un confort thermique toute l'année.
Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation parfaite et un confort quotidien.
Garage spacieux : Un grand garage attenant de 36 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier.
Extérieur :
Piscine : Construite en 2021, avec une belle plage en travertin, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain clos et sécurisé : Portail électrique pour un accès facile et sécurisé.
Assainissement : Fosse septique conforme.
Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son espace intérieur vaste, son confort moderne et son extérieur aménagé pour les moments de détente en famille.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques de la maison :
Pièce de vie spacieuse : Plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, orientée Est/Ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
5 grandes chambres : Chacune avec placards intégrés pour un maximum de rangement.
Salle d'eau et toilettes séparées : Possibilité d’ajouter une deuxième salle de bain ou une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.
Confort moderne :
Chauffage et climatisation : Système de géothermie combiné à un poêle à granulés pour un confort thermique toute l'année.
Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation parfaite et un confort quotidien.
Garage spacieux : Un grand garage attenant de 36 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier.
Extérieur :
Piscine : Construite en 2021, avec une belle plage en travertin, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain clos et sécurisé : Portail électrique pour un accès facile et sécurisé.
Assainissement : Fosse septique conforme.
Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son espace intérieur vaste, son confort moderne et son extérieur aménagé pour les moments de détente en famille.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 72913DHI1751
Honoraires d'agence de 3.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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