Très belle propriété de caractère située au sud de Vence avec une belle vue dégagée sur le village de Saint Paul de Vence.
La maison de 174 m² est édifiée sur un terrain de 3140m² avec piscine et pool house.
La villa comprend en rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée avec escalier circulaire, séjour aux formes recherchées avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, une véranda d'été avec barbecue, une chambre avec salle de bains, dégagement avec placards, wc indépendant et une dépendance/studio accessible par l'extérieur avec chambre, salle d'eau/wc et buanderie.
À l'étage, une vaste suite parentale climatisée donnant sur une tropézienne, avec salle de bains avec wc, dressing.
Prestations de standing.
À l'extérieur trois garages fermés.
La propriété est en très bon état d'entretien.
La partie basse du terrain (environ 1.500 m²) fait actuellement l'objet d'une demande de permis d'aménager pour un éventuel détachement, si le futur acquéreur le souhaite.
La maison de 174 m² est édifiée sur un terrain de 3140m² avec piscine et pool house.
La villa comprend en rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée avec escalier circulaire, séjour aux formes recherchées avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, une véranda d'été avec barbecue, une chambre avec salle de bains, dégagement avec placards, wc indépendant et une dépendance/studio accessible par l'extérieur avec chambre, salle d'eau/wc et buanderie.
À l'étage, une vaste suite parentale climatisée donnant sur une tropézienne, avec salle de bains avec wc, dressing.
Prestations de standing.
À l'extérieur trois garages fermés.
La propriété est en très bon état d'entretien.
La partie basse du terrain (environ 1.500 m²) fait actuellement l'objet d'une demande de permis d'aménager pour un éventuel détachement, si le futur acquéreur le souhaite.
Référence: 513V386M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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