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De Nice à Menton
à Nice
Nice - saint pierre de feric
— Nice 06000 —
1 095 000 €
220 m² / 630 m²
7 pièces
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Idéalement située sur la colline de Saint Pierre de Féric, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et les collines.
La maison s'étend sur environ 260 m² et se compose comme suit :
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée avec placard,
- Un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 35 m²,
- Une spacieuse chambre de maître de 23 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing,
- Deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC invité.
**Rez-de-jardin :**
- Un espace de 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 45 m²,
- Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
En plus de ces espaces, un grand studio est également présent :
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte,
- Une salle de bains avec toilettes et un grand placard.
Les commodités telles que les arrêts de bus et les commerces se trouvent à proximité immédiate, à moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes. Un garage de 30 m² est inclus, et il existe la possibilité d'installer une piscine sur la propriété.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et une vue exceptionnelle, dans un environnement calme et recherché.
La maison s'étend sur environ 260 m² et se compose comme suit :
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée avec placard,
- Un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 35 m²,
- Une spacieuse chambre de maître de 23 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing,
- Deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC invité.
**Rez-de-jardin :**
- Un espace de 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 45 m²,
- Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
En plus de ces espaces, un grand studio est également présent :
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte,
- Une salle de bains avec toilettes et un grand placard.
Les commodités telles que les arrêts de bus et les commerces se trouvent à proximité immédiate, à moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes. Un garage de 30 m² est inclus, et il existe la possibilité d'installer une piscine sur la propriété.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et une vue exceptionnelle, dans un environnement calme et recherché.
Référence: 779
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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