Quartier des antiquaires. t3/4 traversant de 105m2 en étage élevé

Marseille 6ème. Situé Rue Paradis à la frontière du quartier des antiquaires. Niché au 7ème étage d'un immeuble des années 50 en bon état d'entretien.
Ce grand T3 de 105m2 facilement modifiable en T4 vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Ce bien, refait à neuf, est constitué d'une belle pièce de vie de 40m2 ouvrant sur un premier balcon de 9m2 qui surplombe toute la ville. Dans l'espace nuit, nous retrouverons deux chambres de 13m2 et 14m2, une pièce d'eau avec douche et des WC séparés. La cuisine meublée et équipée accueille un second balcon exposé ouest avec une jolie vue sur notre dame de la garde, parfait pour boire un verre devant un coucher de soleil.
Coté technique: double vitrage, électricité aux normes, climatisation réversible.
Les charges sont de 110€/mois.
Elles comprennent la consommation d'eau froide, l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1691€.
Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Appartement Proche des différents commerces, écoles, accès autoroutes etc.)
Estimation des coûts annuels sur la base des tarifs au 1er janvier 2021. Entre 780€ et 1130€ par an