Appartement 68m² à noisy-le-sec

Iad France - Estelle Pradier ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOISY-LE-SEC. Limite MONTREUIL - SECTEUR LONDEAU / ZAC DES GUILLAUME.

À 10 min à pied du futur Métro L11 (2024) - station Montreuil - Hôpital et à 6 min à pied des arrêts de bus n°1 et 545.


Au second étage d'une petite copropriété de 2010 (sans ascenseur), T3 EN DUPLEX de 68 m² environ habitable (69 m² environ au sol) - SPACIEUX et LUMINEUX- comprenant un balcon d'angle de 9,5 m² environ.
Ce DUPLEX MODERNE se compose d'une entrée (placards) qui dessert : la cuisine de 9 m² environ (avec possibilité d'ouverture) et le salon LUMINEUX de 20 m² environ, doté de BAIES VITREES et d'une DOUBLE orientation. Accès de la pièce principale au BALCON de 9,5 m² environ. L'escalier en bois permet d'accéder à l'étage, au COIN NUIT, on y trouve deux SPACIEUSES chambres de 14 m² environ et 15 m² environ chacune (possibilité de créer un espace de bureau / atelier) et la salle de bain.
1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels

Acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif
Dernier loyer mensuel pratiqué charges comprises : 1 039¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.67 ¤ par mois (soit 1412.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1412.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053491)