Iad France - Solene Brach vous propose : ! EN EXCLUSIVITE ! Au cOEur du VIEUX HOMBOURG, découvrez cette maison de village pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins. Deux maisons devenues en une seule, pour avoir une surface de 235 m² au total (115 m² sur une partie et 120 sur l'autre partie) et un terrain de 734 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves.
Située dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités du village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété en fonction de vos envies. Un projet ambitieux pour créer un lieu de vie unique et à votre image.
Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision et de transformer cette propriété en un espace de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette demeure pleine de charme.
COMMUNE ENTRE SAINT-AVOLD et FREYMING-MERLEBACH.
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE à 3 minutes à pieds.
LA POSTE à 3 minutes à pieds.
La gare pour aller soit vers FORBACH / SARREGUEMINES ou SAINT-AVOLD / METZ à 2 minutes à pieds.
ACCES AUTOROUTE à 5 MINUTES EN VOITURE direction STRASBOURG, ALLEMAGNE OU ENCORE METZ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28935973)
Située dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités du village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété en fonction de vos envies. Un projet ambitieux pour créer un lieu de vie unique et à votre image.
Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision et de transformer cette propriété en un espace de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette demeure pleine de charme.
COMMUNE ENTRE SAINT-AVOLD et FREYMING-MERLEBACH.
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE à 3 minutes à pieds.
LA POSTE à 3 minutes à pieds.
La gare pour aller soit vers FORBACH / SARREGUEMINES ou SAINT-AVOLD / METZ à 2 minutes à pieds.
ACCES AUTOROUTE à 5 MINUTES EN VOITURE direction STRASBOURG, ALLEMAGNE OU ENCORE METZ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28935973)
Référence: 1514876
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 115m² à hombourg-haut
119 000 €
