156 000 €
124 m² / 2 446 m²
6 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 124 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, garage, jardin et bâtiment à usage de dépôt sur un terrain de 2446 m2. 79130 Azay-Sur-Thouet, en centre bourg, à 5 minutes des écoles et commerces, maison prête à habiter. Entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, WC, salle de bains, couloir, 4 chambres de 11 à 12 m2 sur parquet massif. Au sous-sol : cuisine d'été chauffée, cave, garage, chaufferie et débarras. Jardin arboré. Bâtiment indépendant de 232 m2 à usage de stockage avec électricité et petit parking supplémentaire en face. Chauffage central au fuel et électricité (chaudière mixte), double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Tout à l'égout conforme. Maison d'habitation de très bonne construction, saine et entretenue. Belles possibilités sur un secteur très prometteur. Idéal pour investissement locatif ou habitation principale et activité professionnelle. Lots divisibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une maison d'habitation avec grand jardin,
En centre bourg, à 5 minutes des écoles et commerces, ensemble immobilier comprenant :
Un grand bâtiment à usage de dépôt,
Ouverte sur le séjour,
La pièce principale et la cuisine autorisent un décloisonnement,
Comme suggéré dans cette proposition virtuelle 3D, pour une pièce de vie...
... de 40 m2 : cuisine ouverte sur...
La salle de bains d'une surface de 5 m2,
2 chambres de 12 m2,
Maison 124m² à azay-sur-thouet
156 000 €