Située dans le village de Brousses et Villaret, à seulement 25 minutes de Carcassonne, cette maison en bois 4 faces construite en 2017 offre 140 m² habitables sur 3 niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 2305 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Descriptif du bien :
RDC : Appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue.
R+1 : Appartement principal de 83 m² avec une grande pièce de vie lumineuse (hauteur sous plafond de 3,5 m), deux chambres avec mezzanines, une salle de bain et des toilettes.
R+2 (combles) : Une pièces supplémentaire pouvant servir de bibliothèque, dressing, bureau ou espace de jeux + une grande chambres.
Bon à savoir:
La maison est séparée par une trappe dans les escaliers qui peut être rouverte pour profiter de tout l'espace.
Atouts écologiques et économiques :
* Panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique
* Poêle de masse servant de chauffage, cuisinière et four
* Cuve d'eau de 10 000 L enterrée, système de phytoépurassions
* Électricité biocompatible pour un environnement sain.
Extérieur :
Jardin de 2305 m² avec arbres, terrasse spacieuse, bain d’angle, mezzanine et orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle.
Cette maison, saine et agréable à vivre, est parfaite pour un projet familial ou d’investissement. Une opportunité rare dans un cadre naturel et apaisant, avec de nombreuses commodités locales : marché bio, moulin à papier, bar à vin et tapas, artisans, et bien plus.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.856756
Descriptif du bien :
RDC : Appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue.
R+1 : Appartement principal de 83 m² avec une grande pièce de vie lumineuse (hauteur sous plafond de 3,5 m), deux chambres avec mezzanines, une salle de bain et des toilettes.
R+2 (combles) : Une pièces supplémentaire pouvant servir de bibliothèque, dressing, bureau ou espace de jeux + une grande chambres.
Bon à savoir:
La maison est séparée par une trappe dans les escaliers qui peut être rouverte pour profiter de tout l'espace.
Atouts écologiques et économiques :
* Panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique
* Poêle de masse servant de chauffage, cuisinière et four
* Cuve d'eau de 10 000 L enterrée, système de phytoépurassions
* Électricité biocompatible pour un environnement sain.
Extérieur :
Jardin de 2305 m² avec arbres, terrasse spacieuse, bain d’angle, mezzanine et orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle.
Cette maison, saine et agréable à vivre, est parfaite pour un projet familial ou d’investissement. Une opportunité rare dans un cadre naturel et apaisant, avec de nombreuses commodités locales : marché bio, moulin à papier, bar à vin et tapas, artisans, et bien plus.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.856756
Référence: 340933210255
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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