SOUS COMPROMIS
En exclusivité avec Aravis International, découvrez ce charmant T2 au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement de 31 m2 loi Carrez + une mezzanine de 20 m2 a été rénové fin 2018.
Lumineux et fonctionnel, l'espace de vie principal comprend une cuisine moderne avec espace repas, ainsi qu'un salon confortable ouvrant sur un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La chambre dispose d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent ce bien.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage privé, d'une cave, et d'un casier à skis, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
Contactez nous pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite dès maintenant
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
En exclusivité avec Aravis International, découvrez ce charmant T2 au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement de 31 m2 loi Carrez + une mezzanine de 20 m2 a été rénové fin 2018.
Lumineux et fonctionnel, l'espace de vie principal comprend une cuisine moderne avec espace repas, ainsi qu'un salon confortable ouvrant sur un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La chambre dispose d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent ce bien.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage privé, d'une cave, et d'un casier à skis, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
Contactez nous pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite dès maintenant
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Référence: 4_1184
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 104 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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