Nouvelle Offre chez IMMO & Cie à Pont-à-Marcq
Plain-pied individuel totalisant 150 M², sur une parcelle de 1500 M², 3 chambres, véranda, jardin, garages, dépendance.
Découvrez ce charmant plain-pied individuel d'environ 150 m² habitables, situé sur une vaste parcelle de
1 500 m² entièrement clôturée et arborée. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété est nichée dans une rue calme en impasse, garantissant tranquillité et confort de vie.
Une Maison au Potentiel Exceptionnel
Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et sa configuration modulable. Une remise au goût du jour est cependant nécessaire pour exploiter pleinement ses atouts et en faire la maison de vos rêves.
En entrant, une grande entrée vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de par ses nombreuses ouvertures. La maison dispose également d'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une véranda chauffée et isolée vient compléter cet espace de vie, idéale pour se détendre toute l'année.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace généreux pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie pratique et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
Le premier étage offre un large espace polyvalent pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en bureau, avec un accès direct au grenier, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour le côté pratique, cette propriété est dotée de deux garages, de plusieurs places de parking, d'une grande cave, et d'une dépendance de près de 35 m². Tout cela offre un espace supplémentaire précieux et des opportunités d'optimisation.
Ce bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, ne manquera pas d'attirer votre attention. Avec son potentiel à valoriser, il représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Ne tardez pas à le visiter !
N'hésitez pas à consulter notre site internet www.immoetcie.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Plain-pied individuel totalisant 150 M², sur une parcelle de 1500 M², 3 chambres, véranda, jardin, garages, dépendance.
Découvrez ce charmant plain-pied individuel d'environ 150 m² habitables, situé sur une vaste parcelle de
1 500 m² entièrement clôturée et arborée. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété est nichée dans une rue calme en impasse, garantissant tranquillité et confort de vie.
Une Maison au Potentiel Exceptionnel
Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et sa configuration modulable. Une remise au goût du jour est cependant nécessaire pour exploiter pleinement ses atouts et en faire la maison de vos rêves.
En entrant, une grande entrée vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de par ses nombreuses ouvertures. La maison dispose également d'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une véranda chauffée et isolée vient compléter cet espace de vie, idéale pour se détendre toute l'année.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace généreux pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie pratique et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
Le premier étage offre un large espace polyvalent pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en bureau, avec un accès direct au grenier, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour le côté pratique, cette propriété est dotée de deux garages, de plusieurs places de parking, d'une grande cave, et d'une dépendance de près de 35 m². Tout cela offre un espace supplémentaire précieux et des opportunités d'optimisation.
Ce bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, ne manquera pas d'attirer votre attention. Avec son potentiel à valoriser, il représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Ne tardez pas à le visiter !
N'hésitez pas à consulter notre site internet www.immoetcie.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: EWM613
Honoraires d'agence de 2.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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