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Ensemble immobilier de deux maisons 156m2
— Troyes 10000 —
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PRODUIT RARE à deux pas du centre-ville, sur un agréable TERRAIN ombragé de 1797m2 ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISÉ EN DEUX MAISONS :
1/ PREMIERE MAISON de 73m2 offrant au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, deux chambres, salle de d’eau, WC. A l’étage : palier avec WC et point d’eau, deux chambres mansardées avec bureaux. Accès au grenier en cours d’aménagement avec possibilité de créer un 3éme LOGEMENT ou agrandir celui existant : deux chambres, WC, salle d’eau.
2/ DEUXIEME MAISON de 83m2 offrant au rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine de 13m2, TROIS chambres, salle d’eau, WC. A l’étage : une chambre mansardée.
Actuellement louées en colocation. Bonne rentabilité.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique.
GARAGE + pièce annexe avec entrée indépendante.
DÉPENDANCE comprenant ATELIER, local vélo, Abri de jardin, 7 PLACES DE PARKING.
Terrain non constructible.
Réf :710 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes [Coordonnées masquées]
1/ PREMIERE MAISON de 73m2 offrant au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, deux chambres, salle de d’eau, WC. A l’étage : palier avec WC et point d’eau, deux chambres mansardées avec bureaux. Accès au grenier en cours d’aménagement avec possibilité de créer un 3éme LOGEMENT ou agrandir celui existant : deux chambres, WC, salle d’eau.
2/ DEUXIEME MAISON de 83m2 offrant au rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine de 13m2, TROIS chambres, salle d’eau, WC. A l’étage : une chambre mansardée.
Actuellement louées en colocation. Bonne rentabilité.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique.
GARAGE + pièce annexe avec entrée indépendante.
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Terrain non constructible.
Réf :710 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier de deux maisons 156m2
291 000 €