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Immeuble de rapport - quartier sainte anne - 220m2
— Amiens 80000 —
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L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel immeuble de rapport récemment rénové situé au sein du quartier Saint-Anne, à proximité de la gare d'Amiens et à 10 minutes à pied du centre ville. Il comporte 6 appartements meublés actuellement loués, possibilité de faire un 7ème appartement en rez-de-chaussée. L'immeuble se compose :
- Au rez-de-chaussée : un studio meublé de 23m2 et un type 2 meublé de 40m2 avec cour
- Au 1er étage : un Type 2 meublé de 36m2 et un Type 2 meublé de 23m2
- Au 2ème étage : 2 types 2 de 20m2
L'immeuble dispose d'un parking de 6 places de stationnements sécurisées. Les compteurs sont individuels, le chauffage électrique, les menuiseries double vitrage avec volets électriques.
Montant des loyers annuels : 40200 € (loyers: 37320€ + 2880 de charges).
Taxe foncière : 3 000€
Budget : 555000€ FAI
Contactez Mathieu au [Coordonnées masquées]
- Au rez-de-chaussée : un studio meublé de 23m2 et un type 2 meublé de 40m2 avec cour
- Au 1er étage : un Type 2 meublé de 36m2 et un Type 2 meublé de 23m2
- Au 2ème étage : 2 types 2 de 20m2
L'immeuble dispose d'un parking de 6 places de stationnements sécurisées. Les compteurs sont individuels, le chauffage électrique, les menuiseries double vitrage avec volets électriques.
Montant des loyers annuels : 40200 € (loyers: 37320€ + 2880 de charges).
Taxe foncière : 3 000€
Budget : 555000€ FAI
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - quartier sainte anne - 220m2
555 000 €