Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Lucien Bodu Conseil (SARL)
à Fleury-Les-Aubrais
BDB Globe Débarras
à Nancray-Sur-Rimarde
Thelem assurances
à Fleury-Les-Aubrais
Exceptionnelle opportunité d'investissement : deux appartements dans maison individuelle. proche de la gare de fleury-les-aubrai
— Fleury-Les-Aubrais 45400 —
180 000 €
115 m² / 380 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre gestionnaire patrimonial
Gestionnaire de Patrimoine, agent immobilier, nous vous accompagnons dans tous vos projets. Contactez nous au
02 38 54 12 13 ou cliquez-ici
Votre spécialiste du débarras
Avec plus de 10 ans d'expérience; nous assurons le débarras de maisons, appartements, bureaux.
Efficacité, rapidité
06 61 48 60 20 ou cliquez-ici
Votre assureur
Pour votre assurance de prêt immobilier et pour votre assurance habitation, contactez moi:
02 38 55 09 81 ou cliquez-ici
Maison d'habitation comprenant 2 appartements dont un vendu loué. Travaux à prévoir avec devis réalisés pour une optimisation fiscale de cet investissement. Au premier étage : appartement, avec bail en cours restant à courir sur deux ans. Il comprend une pièce à vivre avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, deux caves sur une surface totale de 50 m2 Carrez. Loyer actuel de 570 euros. Au RDC : appartement, d'une surface de 60m2, avec 2 chambres, salon et grande cuisine indépendante, salle d'au et WC indépendant, 2 caves et garage. Cet appartement est à rénover. En bonus ce bien est doté d'un jardin, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement attractif. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité dès maintenant, n'hésitez pas à contacter Vincent DEMILECAMPS au [Coordonnées masquées]. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exceptionnelle opportunité d'investissement : deux appartements dans maison individuelle. proche de la gare de fleury-les-aubrai
180 000 €