Maison 154m² à lambesc

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à LAMBESC (13410). Viager Occupé Homme de 86 ans-Femme 86 ans Belle opportunité sur Lambesc, dans cettecharmante commune de 10 000 hbts située entre salon de Provence et Aix en Provence, nommée le versaille Aixois, très touristique, VillaT8/T9 en R+1 de 154 m², salon séjour avec cheminée, cuisine fermée, 2 chambres dont une parentale donnant sur jardin avec grande baie vitrée. 1 salle d'eau, WC, buanderie, dégagement et grande véranda donnant sur jardin paysagé. Système Protectionchaleur toutautomatisé. R+1 : 3 chambres, WC, bureau, 1 salle d'eau, 1 mezzanine. Installation de PAC en 2017, chauffe-eau solaireen 2015 et toiture refaite entièrement sur partie séjour-véranda. 16 photovoltaïques pour électricité+++ Piscinecouverte de 4X8m. Extérieur : grand garage, auvent véhicule, salle d'eau avec WC, local a piscine, terrasse, jardin entièrement clos. Sécurité Vérisure sur tout l'habitat. Aucun travaux à prévoir ! Toutes les commodités apied, y compris arrêt de bus pour Aix en Provence a 200 m de la maison. Ecoles et commerces a 300m. Ouvertured'unpôlemédicalen 2024. En partant d'une valeur vénale de 650 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur en versant un bouquet de 342 250 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1500 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1672€ Un bel investissement à réaliser ! Isabelle GORCZYCA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.