En Exclusivité : Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer !
Découvrez ce charmant appartement T3 de 62,36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013
Une entrée avec un espace de rangement
un beau séjour spacieux et lumineux exposé Ouest donnant accès à un balcon semi couvert de 5,31 m²
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie
Deux chambres
une salle de bain avec baignoire et meuble vasque / WC séparé
Chauffage collectif au gaz
Atouts supplémentaires :
Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance
Un local vélo
Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bus/commerces/écoles à seulement 10 minutes à pied)
Environnement de vie calme et paisible
Idéal pour primo-accédant ou investisseurs
A visiter rapidement!
DPE:122 Kwh/m2.an en C
GES:23 KgCo2/m2.an en C
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix 246 000€ FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 11110 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544
Mandataire indépendant en immobilier
Découvrez ce charmant appartement T3 de 62,36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013
Une entrée avec un espace de rangement
un beau séjour spacieux et lumineux exposé Ouest donnant accès à un balcon semi couvert de 5,31 m²
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie
Deux chambres
une salle de bain avec baignoire et meuble vasque / WC séparé
Chauffage collectif au gaz
Atouts supplémentaires :
Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance
Un local vélo
Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bus/commerces/écoles à seulement 10 minutes à pied)
Environnement de vie calme et paisible
Idéal pour primo-accédant ou investisseurs
A visiter rapidement!
DPE:122 Kwh/m2.an en C
GES:23 KgCo2/m2.an en C
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix 246 000€ FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 11110 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544
Mandataire indépendant en immobilier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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246 000 €