Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier prisé, avec une surface d'environ 150 m2. Elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable, nichée sur un terrain de 445 m2, dans un environnement calme, à deux pas des commodités, des écoles et des axes routiers.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour cathédrale lumineux, habillé d'un carrelage haut de gamme (120x120) et une vue imprenable sur la piscine.
Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie principale.
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Un cellier pratique.
Toilettes invités.
À l’étage :
Une grande mezzanine polyvalente pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux.
Trois chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire.
Une salle d'eau.
Extérieurs :
Une grande terrasse carrelée, partiellement abritée.
Une piscine type Bali.
Garage avec mezzanine.
Localisation : À proximité des écoles, du collège, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour cathédrale lumineux, habillé d'un carrelage haut de gamme (120x120) et une vue imprenable sur la piscine.
Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie principale.
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Un cellier pratique.
Toilettes invités.
À l’étage :
Une grande mezzanine polyvalente pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux.
Trois chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire.
Une salle d'eau.
Extérieurs :
Une grande terrasse carrelée, partiellement abritée.
Une piscine type Bali.
Garage avec mezzanine.
Localisation : À proximité des écoles, du collège, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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