Mandat unique, proche de LA FERTE BERNARD à 8 mn de Connerré et de l'échangeur autoroutier de Connerré.
** LIEN VIDEO https://youtu.be/AxnDSXLvPYY
Manoir de 170 m² habitables évolutif avec grenier de 100 m² , cave voutée de 80 m².
Entrée desservant une belle pièce à vivre de 58 m² avec deux cheminées ouvertes, cuisine à remettre au goût du jour, WC.
A l'étage, palier distribuant 5 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains, une salle d'eau, WC.
Un escalier déjà existant amène au grenier avec une hauteur des bâtisses de cette époque où un potentiel évolutif de 100 m² est possible.
Cave sur toute la superficie avec un cachet assez déroutant où chacun pourra y créer un espace atypique avec porte et fenêtres donnant accès sur les terres.
Espace jardin où l 'on peut aménager une terrasse à l 'abri des regards avec la source du lavoir qui arrive dans une pièce d'eau.
vue vallonnée , vendu avec 1.6 hectare de terrain en nature de pré avec une dépendance de 50 m² environ , idéale pour accueillir des chevaux (ou autres animaux), avec un ruisseau bordant les terres.
Du charme et chargé d' histoire, un potentiel pour les amateurs de la vieille pierre .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.856993
** LIEN VIDEO https://youtu.be/AxnDSXLvPYY
Manoir de 170 m² habitables évolutif avec grenier de 100 m² , cave voutée de 80 m².
Entrée desservant une belle pièce à vivre de 58 m² avec deux cheminées ouvertes, cuisine à remettre au goût du jour, WC.
A l'étage, palier distribuant 5 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains, une salle d'eau, WC.
Un escalier déjà existant amène au grenier avec une hauteur des bâtisses de cette époque où un potentiel évolutif de 100 m² est possible.
Cave sur toute la superficie avec un cachet assez déroutant où chacun pourra y créer un espace atypique avec porte et fenêtres donnant accès sur les terres.
Espace jardin où l 'on peut aménager une terrasse à l 'abri des regards avec la source du lavoir qui arrive dans une pièce d'eau.
vue vallonnée , vendu avec 1.6 hectare de terrain en nature de pré avec une dépendance de 50 m² environ , idéale pour accueillir des chevaux (ou autres animaux), avec un ruisseau bordant les terres.
Du charme et chargé d' histoire, un potentiel pour les amateurs de la vieille pierre .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.856993
Référence: 340938331304
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Dpt sarthe (72), à vendre proche de la ferte bernard manoir de 170 m² habitables sur 1.6 hectare
319 500 €
