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Opportunité ! bel appartement 45 m2 residence tres agreable
— Biscarrosse 40600 —
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Le cabinet BGL à le plaisir de vous proposer cet appartement de 45 m2, sans travaux, sur la commune de Biscarrosse, dans une résidence appréciée et recherchée.
Ce T2 au rez-de-chaussée comprent une entrée avec placard, un séjour exposé au sud avec une cuisine ouverte (partiellement équipée), 1 chambre (12m2) avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une terrasse abritée avec vue sur les espaces verts et sans vis à vis.
En complément le bien dispose de 2 stationnements privatifs.
La résidence est fermée et dispose d'une belle piscine sécurisée pour le bonheur des petits et des grands ! les charges de copropriété de 65 euros mensuelles sont raisonnables.
les commerces alimentaires sont à quelques centaines de mètres.
Cet investissement immobilier est rentable ^pour une 1ere acquisition ou pour la mise en location......une opportunité à saisir.
Contactez Franck BARBOT, service transactions du cabinet BGL, pour convenir d'un prochain rendez-vous.
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La résidence est fermée et dispose d'une belle piscine sécurisée pour le bonheur des petits et des grands ! les charges de copropriété de 65 euros mensuelles sont raisonnables.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité ! bel appartement 45 m2 residence tres agreable
155 000 €