Venez découvrir cette charmante maison de ville au cœur de Régny avec vue dégagée.
à 18 minutes de Roanne, 9 minutes de la rocade et 500m de la gare.
elle se situe à coté du centre et de ses commodités avec une place devant et des stationnements gratuits.
Vous avez un accès par le portail de la cour commune et un autre par le garage.
L'entrée au 1er étage donne sur un dégagement qui dessert la cuisine ouverte sur le séjour, un WC et l'escalier.
à l'étage vous avez un couloir qui donne sur deux chambres, la salle de bain et un second WC.
Au réez de chaussé le grand garage de 40 m² qui peut faire office de buanderie avec un accès sur la rue et la cour intérieur.
Chaudière gaz condensation neuve
zinguerie et menuiseries neuves
volets roulants électriques
taxe foncière 553 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] (réf. 559604 )
à 18 minutes de Roanne, 9 minutes de la rocade et 500m de la gare.
elle se situe à coté du centre et de ses commodités avec une place devant et des stationnements gratuits.
Vous avez un accès par le portail de la cour commune et un autre par le garage.
L'entrée au 1er étage donne sur un dégagement qui dessert la cuisine ouverte sur le séjour, un WC et l'escalier.
à l'étage vous avez un couloir qui donne sur deux chambres, la salle de bain et un second WC.
Au réez de chaussé le grand garage de 40 m² qui peut faire office de buanderie avec un accès sur la rue et la cour intérieur.
Chaudière gaz condensation neuve
zinguerie et menuiseries neuves
volets roulants électriques
taxe foncière 553 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] (réf. 559604 )
Référence: 830038164594
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville à régny - 2 chambres et garage
64 000 €