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STRASBOURG 67200 - Quartier de l'Elsau - Résidence Espace Delacroix - au 1er étage avec ascenseur
Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 47,65 m2, à proximité immédiate du TRAM B et de la ligne de bus 40.
Hall d'Entrée/Dégagement avec Placard - Pièce à Vivre 22,10m2 , cuisine séparée équipée de 7,34m2 , une chambre, une salle d'Eau avec douche italienne et Wc indépendant.
Chauffage électrique individuel - Appartement vendu occupé (Loyer de 580 € + 60 € charges) - Excellent rapport locatif Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 61 lots principaux - Quote part charges annuelles : 1 414 € / exercice 2021 DPE : D - PRIX : 99 360 € FAI, honoraires d'agence inclus (8 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 92 000 € ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : [Coordonnées masquées]
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495
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Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495
Référence: 24/845
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 1414 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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