A goxwiller , sur 11.74 ares , maison plain pied et chalet bois

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]

Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER

A Goxwiller,
A 5 minutes de Obernai, village bénéficiant d'un accès direct sur voie rapide et d'une gare.
Venez vite découvrir cet ensemble immobilier, de 2 maisons, très bien situé, au calme, sur un terrain de 11.74 ares.
La première maison, type plain-pied, d'une superficie d'environ 82m2 habitables comprend :
Au rez-de-chaussée :
• 1 entrée
• 1 salon / salle à manger avec cheminée et accès sur terrasse
• 1 cuisine
• 1 WC
• 1 salle de bains
• 2 chambres
Au sous-sol :
• 2 garages
• 1 chaufferie
• 1 cellier
• 1 pièce
La seconde maison, type chalet, d'une superficie d'environ 84m2 au sol, comprend :
• 1 garage
• 1 chambre
• 1 salle d'eau (douche, WC, vasque)
Au 1er étage :
• 1 grande pièce à vivre avec salon / salle à manger ouvert sur cuisine meublée, une mezzanine.
A l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin sans vis à vis, au calme, et très bien ensoleillé, ainsi qu'une cour.

La maison dispose de double vitrage PVC ainsi qu'un chauffage central mixte au fioul et bois.
Des travaux seront à prévoir afin de réactualiser la maison.

DPE : G

PRIX : 393 750 € FAI (dont 5% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 375 000€
CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.