Appartement a renover

TIME STONE Immobilier vous propose d'acquérir au 1er étage d'un immeuble, un appartement d'environ de 73.79 m2, situé au coeur d'un village proche tous commerces et animations. Cet immeuble, bien placé, distribue : AU 1er étage : Un appartement F4 de 73.79 m2 comportant une cuisine /salle à manger de 28 m2 , la cuisine est ouverte sur la salle à manger et la salle à manger est ouverte sur un petit séjour de 10.18 m2 qui était une chambre avant avoir ouvert la cloison donc possibilité de refermer pour avoir 3 chambres. Il y a 2 chambres de 10.86 m2 et de 12.16 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, chauffage…) L'atelier de 80 m2 en rez de chaussée, et l'appartement du RDC d'environ 68 m2 sont accessibles à la vente et vous pouvez en faire l'acquisition (mandat 1332) pour avoir un ensemble immobilier completr et un rapport locatif très interessant Le bien est relié au tout à l'égout. Ce village touristique du pays cathares vous propose divers petits commerces, bars et restaurants. Il se situe à 9 km d'une petite ville avec écoles, collèges, gare, lac et multiples activités dont sports en eau vive, randonnées et autres. A 1 H de Perpignan, son aéroport et ses plages. En hiver, à 45 mn d'une station de ski. A 1h16 de Carcassonne. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11[Coordonnées masquées]42379 - CCI Carcassonne. TEL: [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037232 -1333) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Conformément à la loi TRACFIN et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE