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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cluses, rue du trossingen: appartement t4 avec cave et garage
— Cluses 74300 —
Nos partenaires locaux
L’agence Actif Immobilier vous propose à la vente un vaste appartement de type 4 situé au premier étage (avec ascenseur) d’une copropriété dont nous sommes le syndic.
D’une superficie totale de 92.32m² (loi Carrez), vous disposez d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée de 14m², d’un séjour de 20m², de trois chambres de 10.70 à 12.60m², une salle de bains de 5 m ² deux cellier et un WC séparé. Mais également un garage et une cave. Balcon orienté Sud.
La copropriété, proche des écoles et de toutes commodités. sera prochainement rattachée au réseau de chauffage urbain.
Visite possible uniquement le mercredi et le samedi matin.
Appels de fonds de 854€/trim. Inclus chauffage et eau.
Provision pour travaux : 128€/Trimestre.
Copropriété de 20 lots principaux sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 13/03/2024 ne prenant en compte les futurs travaux de raccordement au réseau de chauffage urbain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Contact : Jean Paul BUSSON, mandat 1184.
D’une superficie totale de 92.32m² (loi Carrez), vous disposez d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée de 14m², d’un séjour de 20m², de trois chambres de 10.70 à 12.60m², une salle de bains de 5 m ² deux cellier et un WC séparé. Mais également un garage et une cave. Balcon orienté Sud.
La copropriété, proche des écoles et de toutes commodités. sera prochainement rattachée au réseau de chauffage urbain.
Visite possible uniquement le mercredi et le samedi matin.
Appels de fonds de 854€/trim. Inclus chauffage et eau.
Provision pour travaux : 128€/Trimestre.
Copropriété de 20 lots principaux sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 13/03/2024 ne prenant en compte les futurs travaux de raccordement au réseau de chauffage urbain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Contact : Jean Paul BUSSON, mandat 1184.
Référence: 1184
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 3008 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cluses, rue du trossingen: appartement t4 avec cave et garage
227 000 €