Appartement 111m² à perpignan

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à PERPIGNAN (66100). Homme de 70 ans et Femme de 80 ans PERPIGNAN, appartement T4 de 111 m² habitables, en excellent état, très lumineux, dans une belle résidence, au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de commerces et à 15 min des plages et de l'A9. Il est composé d'une entrée, couloir, séjour de 31 m², cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec WC, une cave. Un grand balcon d'angle avec vue dégagée, un second donnant sur le mont Canigou et un local commun pour 2 roues viennent compléter ce bien. En partant d'une valeur vénale de 165 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 78 045 €. Vous versez un bouquet de 44 025 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 296 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 008 € A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 111 m² Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 € Pas de procédure en cours. Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.