Maison 77m² à saint-palais-sur-mer

HORUS SELECTION vous propose un bien à SAINT PALAIS SUR MER (17420). Viager Occupé Femme de 78 ans Proche du centre et des plages, maison de 77 m² habitableS. Aucun frais à prévoir ! Composée de : Entrée, salon séjour avec insert donnant sur une véranda, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salle d'eau, WC. Garage, le tout sur terrain clos de 420 m². En partant d'une valeur vénale de 330 000 €. Vous versez un bouquet de 143 100 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 404 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024 Consommation énergétique : 281 kWh/m²/an - E Emission de gaz à effet de serre : 56 kg CO2/m²/an - E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 100 € Référence annonce : 00286 Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.