Maison 240m² à moulidars

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à MOULIDARS (16290) en VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE (vente par appels d'offres en ligne) ! Femme de 79 ans et Homme de 71 ans. Très belle propriété Charentaise du XIXème siècle située à proximité de l'axe Cognac-Angoulême au milieu des vignes de 240 m² habitables, dans un environnement calme et privilégié. Celle-ci se compose d'une habitation principale avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Au premier étage, nous retrouvons deux chambres avec une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un bureau. Enfin au dernier étage, se trouve un magnifique salon avec vue imprenable, une suite parentale avec douche et WC, un dressing, un espace de rangement et un bureau. A l'extérieur de celle-ci, nous pourrons admirer une belle rénovation de la cour avec un magnifique porche d'entrée en pierre naturelle, un garage deux voitures, un carport deux voitures, un atelier, un hangar et une dépendance historique datant de 1763. Située à 18 kms d'Angoulême et 29 kms de Cognac, le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 2704 m2. Valeur vénale : 525 000 € Rente mensuelle fixée à 800 € En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Premier prix d'offre possible : 114 125 € HAI à la charge du vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 04/07/2024 à 08h00 (une fois votre dossier validé). Les visites sont possibles jusqu'au 05/07/2024 à 20h00. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Pour visiter contactez-nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mickaël SCHWITZGABEL, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.