Maison 96m² à la varenne

HORUS SELECTION vous propose un bien à ORÉE D'ANJOU (49270). Homme de 66 ans Maison de bourg de 1949 d'environ 96 m² sur la commune de La Varenne près des bords de Loire. Vous profiterez au premier étage d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine de 27 m² environ, salle d'eau, 3 chambres (10,5 m², 14 m² et 14 m²), 1 bureau (8,33 m²) ; au rez-de-chaussée 1 chambre (13,83 m²), 1 pièce supplémentaire de 10,64 m², 1 garage et 1 chai représentants 49 m², de deux jardins clos de 240 m² chaque, séparés par un bâtiment de 65 m². Vous profiterez également d'une cave à vin (3,65 m²), d'un confiturier (3,65 m²) et d'un puits Sa terrasse discrète avec vue panoramique sur le bassin Nantais saura vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Venez la découvrir! En partant d'une valeur vénale de 200 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 91 000 €. Vous versez un bouquet de 42 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 331 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Quentin REMOUÉ, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.