Maison 148m² à gemozac

Homme de 71 ans et Femme de 79 ans Alliant calme et tranquillité, située dans une impasse et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de charme de 148 m², rénovée avec goût et qualité. Proche de toutes les commodités : 1 km du centre-ville, 20 min de l'océan et 5 min de l'autoroute. Elle est composée d'une : entrée, cuisine équipée donnant sur une terrasse, cellier, salon/séjour terrasse, 2 chambres, dressing, 1 salle d'eau, WC, garage avec galetas. A l'étage un palier 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un débarras et combles perdus. Chauffage pompe à chaleur récente. Le tout sur un terrain de 1 300 m². 5 places de parking. Aucun frais à prévoir. En partant d'une valeur vénale de 350 000 € vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet unique de 196 000 € HAI charge vendeur ce qui représente une économie de 44 %. Nous pouvons vous accompagner pour le financement. Pour résumé : Surface CARREZ : 148,74 m² Prix du bien : 196 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 024 € Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.