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Opportunité pour cet appartement t3 65 m2 centre sain bel gare sncf à 150m
— Sain-Bel 69210 —
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ACT IMMOBILIER vous propose cet appartement en parfait état d'une surface de 65 m2 au 1er étage. Très lumineux il est composé d'une entrée desservant un grand séjour-cuisine de 27 m2 avec balcon, 2 chambres 12 et 13 m2 avec salle d'eau privative, wc séparés et buanderie.
Cet appartement est idéalement placé en coeur de village avec une supérette et tous les commerces à moins de 50m. Les écoles sont accessibles à pied et les lycées sont à proximité. La gare située à 150m déssert L'Arbresle en direction du métro Gorge de Loup puis Lyon centre. Possibilité d'acquérir une place de stationnement abritée dans la copropriété. Ce type de logement répond également parfaitement à des investisseurs locatifs.
Si vous êtes investisseur, ce logement répondra aux nombreuses demandes de location pour un loyer significatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence: 240321
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité pour cet appartement t3 65 m2 centre sain bel gare sncf à 150m
154 000 €