THOIRY 01170, très belle villa individuelle d’une surface de 275m2 sur 3 niveaux avec un sous-sol complet à l’américaine, implantée sur un terrain qui peut recevoir une piscine de 1500m2. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec placard, un wc visiteur avec un lave-main, une grande et lumineuse cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant et un ilot central, une salle à manger, un séjour salon (possibilité cheminée) le tout donnant accès au jardin exposé plein sud, une chambre, une salle de douche. Au 1er étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et placard, une autre une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : une salle de jeux de 33m2 avec placards, une salle de douche et WC, une buanderie, une cave, un atelier.
En annexe : un immense garage pour 2 voitures avec une mezzanine. Plusieurs places de parking extérieure. Idéal pour une grande famille. Le centre du village est assez proche ainsi que le bus pour Genève. A VISITER RAPIDEMENT !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Agence immobilière MATESA IMMOBILIER agence immobilière pays de Gex, vente et achat maison THOIRY 01710
En annexe : un immense garage pour 2 voitures avec une mezzanine. Plusieurs places de parking extérieure. Idéal pour une grande famille. Le centre du village est assez proche ainsi que le bus pour Genève. A VISITER RAPIDEMENT !
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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