Idéal artisan / investisseur , à Hoerdt , énorme potentiel pour ce corps de ferme en angle de rue , composé d’une maison de 163m2 à rénover + 280m2 au sol de dépendances / granges aménageables sur 6,58ares de terrain.
La maison 6 pièces de 163m2 ( possibilité bi-famille ) + combles aménageables est à rénover et se compose .
o Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée.
- 1 cuisine séparée de 13m2
- 1 grand salon-séjour de 34m2.
- 1 chambre de 22m2.
- 1 salle de bains avec baignoire.
- 1 wc séparé
o A l’étage :
- 2 chambres en enfilades de 19m2/15m2.
- 1 grande chambre de 24m2.
- 1 salle d’eau de 10m2.
- 1 wc .
o Les combles de 100m2 sol / 40m2 habitables sont aménageables .
- un sous-sol de 50m2.
La maison est équipée de double vitrage , d’un chauffage central au fioul.
o Pour compléter ce bien , se rajoute 280m2 au sol de dépendances avec de multiples possibilités d’aménagements sur plusieurs niveaux .
Renseignements sur appel téléphonique. .
Prix du bien : 395 200 € honoraires d’agence inclus .
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: [Coordonnées masquées].
Négociateur B.A Immobilier
La maison 6 pièces de 163m2 ( possibilité bi-famille ) + combles aménageables est à rénover et se compose .
o Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée.
- 1 cuisine séparée de 13m2
- 1 grand salon-séjour de 34m2.
- 1 chambre de 22m2.
- 1 salle de bains avec baignoire.
- 1 wc séparé
o A l’étage :
- 2 chambres en enfilades de 19m2/15m2.
- 1 grande chambre de 24m2.
- 1 salle d’eau de 10m2.
- 1 wc .
o Les combles de 100m2 sol / 40m2 habitables sont aménageables .
- un sous-sol de 50m2.
La maison est équipée de double vitrage , d’un chauffage central au fioul.
o Pour compléter ce bien , se rajoute 280m2 au sol de dépendances avec de multiples possibilités d’aménagements sur plusieurs niveaux .
Renseignements sur appel téléphonique. .
Prix du bien : 395 200 € honoraires d’agence inclus .
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: [Coordonnées masquées].
Négociateur B.A Immobilier
Référence: PO2828
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hoerdt , corps de ferme sur 6,58ares
395 200 €