Fabregas t2 35 m² expo s/e + terrasse 8m² + pkg privée

Samuel Labidi vous propose ce bien :

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Vue – Proche Plage à La Seyne-sur-Mer (83500)

Découvrez ce charmant T2 à 800 mètre de la mer situé dans le quartier prisé de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, une ville dynamique bordant la Méditerranée. Ce bien de 148,000€ offre un cadre de vie idyllique, à quelques pas de la plage, parfait pour les amateurs de détente au bord de l'eau.

Caractéristiques du bien :
- Appartement de plain-pied au 2ème et denier étage d'une petite résidence, assurant calme et intimité.
- Surface habitable : confortable avec une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et un séjour lumineux de 20 m².
- Cuisine équipée : profitez d'une cuisine aménagée en bon état, prête à accueillir vos préparations culinaires.
- Terrasse : savourez vos repas en extérieur ou détendez-vous sur votre terrasse de 8 m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une belle vue.
- Climatisation réversible : confort thermique toute l'année avec un système de chauffage et de climatisation efficace.
- Stationnement aisé : un parking extérieur dédié pour éviter les tracas du stationnement quotidien.

Atouts supplémentaires :
- Revêtement de sol en carrelage : facile d'entretien et durable.
- Double vitrage : isolation thermique et acoustique optimale.
- Fibre optique et ADSL : restez connecté avec un accès internet haut débit.
- Volets battants : sécurité et isolation renforcées.

Environnement et commodités :
- Proximité des services essentiels : centre-ville, commerces, centres commerciaux, écoles (de la maternelle au lycée), collège, crèche, et espaces verts.
- Loisirs et détente : à deux pas des plages pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Accessibilité : facilité d'accès aux transports et aux principaux axes routiers.

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 43€/mois.
- Taxe foncière : 1000€/an.
- Interphone : pour votre sécurité et votre confort.

La Seyne-sur-Mer, ville aux multiples facettes, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Le quartier de Fabregas, particulièrement recherché, est le lieu idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux dynamiques urbaines.

Cet appartement est une opportunité à saisir que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.
A voir absolument ! Coup de coeur assuré !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr