Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 95m2 habitable avec petite courette.
Dans une rue calme proche Avenue Gustave Delory, à sens unique, cette maison est idéale pour un 1er achat.
Non loin de l'église St Pierre, entourée de ses commerces, marché plusieurs fois dans la semaine et dimanche, à 600m du métro Croix mairie soit 8mn à pieds.
La maison se compose de 5 pièces, au au rez-de-chaussé un salon-séjour de 24m2 avec son carrelage d'origine avec cachet, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette et une cour.
Au 1er vous y trouverez 2 pièces dont une chambre et l'autre avec un 2ème toilette pouvant servir de bureau.
Au 2nd 2 pièces passantes très large pouvant faire office de chambres.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une rue calme proche Avenue Gustave Delory, à sens unique, cette maison est idéale pour un 1er achat.
Non loin de l'église St Pierre, entourée de ses commerces, marché plusieurs fois dans la semaine et dimanche, à 600m du métro Croix mairie soit 8mn à pieds.
La maison se compose de 5 pièces, au au rez-de-chaussé un salon-séjour de 24m2 avec son carrelage d'origine avec cachet, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette et une cour.
Au 1er vous y trouverez 2 pièces dont une chambre et l'autre avec un 2ème toilette pouvant servir de bureau.
Au 2nd 2 pièces passantes très large pouvant faire office de chambres.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr057506
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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