22700 PERROS GUIREC IMMEUBLE de 106 m² 2NIVEAUX PARCELLE de 120 m²
Vous recherchez un investissement sur un secteur géographique prisé et attirant ?
La flexibilité de logements et/ou de commerces peuvent être des critères favorables ?
Un potentiel d'extension serait il un atout d'investissement supplémentaire ?
NOUVEAUTE DOMINI, le réseau immobilier ETHIQUE qui respecte vos VALEURS, vous propose cet IMMEUBLE situé au CENTRE VILLE de PERROS GUIREC STATION BALNEAIRE et TOURISTIQUE.
L'accès à l'immeuble depuis la rue propose aurez de chaussée une belle pièce ouverte 30 m² avec OUVERTURES depuis la RUE. La CUISINEOUVERTE AMENAGEE donne accès à la TERRASSE ARRIERE.
La HALL distribue une pièce supplémentaire avec ses rangements pouvant servir de BUREAU ou de STOCKAGE donne également ACCES à la TERRASSE ARRIERE et les SANITAIRES avec DOUCHE et des TOILETTESINDEPENDANTS complètent ce NIVEAU.
L'ETAGE accessible depuis la RUELLE, nous fait découvrir la PARTIE CUISINE qui est AMENAGEE et s'ouvre à la PIECE de VIE.
Le HALL du NIVEAU 1 propose également une CHAMBRE, un BUREAU, un COINSANITAIRE avec DOUCHE RÉCENTE et un TOILETTE indépendant.
La PROPRIETE possède également une DEPENDANCE en partie en dalle béton de 25 m² permettant de stocker du matériel ou autre comme des vélos.
Cet édifie a bénéficié des TRAVAUX RECENTS comme la réfection de la TOITURE avec INSTALLATION de 2 FENETRES de TOIT permettant ainsi d'aménager le NIVEAU 2.
Une DOUCHE PMR a également été aménagée et les SOLS des 2 NIVEAUX sont nouvellement installés.
Résumé des caractéristiques :
-IMMEUBLE de 106m2
-1chambre,2bureaux
-2CUISINESAMENAGEESet EQUIPEES
-2chaudières au Gaz
-1 DEPENDANCE de 25m2
-1 PARCELLE de 1 20 m2
TRAVAUXDEJA REALISES :
-Réfection de Couverture réalisée très récemment
-Huisseries en DOUBLE VITRAGE
-Sol des 2 étages en parquet flottant.
-Salle de douche récente.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Vous recherchez un investissement sur un secteur géographique prisé et attirant ?
La flexibilité de logements et/ou de commerces peuvent être des critères favorables ?
Un potentiel d'extension serait il un atout d'investissement supplémentaire ?
NOUVEAUTE DOMINI, le réseau immobilier ETHIQUE qui respecte vos VALEURS, vous propose cet IMMEUBLE situé au CENTRE VILLE de PERROS GUIREC STATION BALNEAIRE et TOURISTIQUE.
L'accès à l'immeuble depuis la rue propose aurez de chaussée une belle pièce ouverte 30 m² avec OUVERTURES depuis la RUE. La CUISINEOUVERTE AMENAGEE donne accès à la TERRASSE ARRIERE.
La HALL distribue une pièce supplémentaire avec ses rangements pouvant servir de BUREAU ou de STOCKAGE donne également ACCES à la TERRASSE ARRIERE et les SANITAIRES avec DOUCHE et des TOILETTESINDEPENDANTS complètent ce NIVEAU.
L'ETAGE accessible depuis la RUELLE, nous fait découvrir la PARTIE CUISINE qui est AMENAGEE et s'ouvre à la PIECE de VIE.
Le HALL du NIVEAU 1 propose également une CHAMBRE, un BUREAU, un COINSANITAIRE avec DOUCHE RÉCENTE et un TOILETTE indépendant.
La PROPRIETE possède également une DEPENDANCE en partie en dalle béton de 25 m² permettant de stocker du matériel ou autre comme des vélos.
Cet édifie a bénéficié des TRAVAUX RECENTS comme la réfection de la TOITURE avec INSTALLATION de 2 FENETRES de TOIT permettant ainsi d'aménager le NIVEAU 2.
Une DOUCHE PMR a également été aménagée et les SOLS des 2 NIVEAUX sont nouvellement installés.
Résumé des caractéristiques :
-IMMEUBLE de 106m2
-1chambre,2bureaux
-2CUISINESAMENAGEESet EQUIPEES
-2chaudières au Gaz
-1 DEPENDANCE de 25m2
-1 PARCELLE de 1 20 m2
TRAVAUXDEJA REALISES :
-Réfection de Couverture réalisée très récemment
-Huisseries en DOUBLE VITRAGE
-Sol des 2 étages en parquet flottant.
-Salle de douche récente.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Référence: 403-DOMINIIMMO
Honoraires d'agence de 3.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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