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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison au cœur de cognac, conjuguant confort et modernité !
— Cognac 16100 —
224 700 €
115 m² / 168 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Nichée au centre-ville de COGNAC, cette maison offre un cadre de vie idéal où le confort rencontre la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour-salon de 27 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, promet des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous découvrirez également quatre chambres( dont 1 avec lavabo et baignoire), idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail inspirants. Une salle d'eau ainsi que deux toilettes offrent un confort optimal pour votre quotidien.
Pour vos véhicules ou espace de rangement, un garage est à votre disposition. Enfin, laissez-vous charmer par une véranda donnant sur une cour intimiste, où il fait bon se détendre à l'abri des regards.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence alliant le meilleur du confort moderne et le charme du centre-ville de Cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Vous découvrirez également quatre chambres( dont 1 avec lavabo et baignoire), idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail inspirants. Une salle d'eau ainsi que deux toilettes offrent un confort optimal pour votre quotidien.
Pour vos véhicules ou espace de rangement, un garage est à votre disposition. Enfin, laissez-vous charmer par une véranda donnant sur une cour intimiste, où il fait bon se détendre à l'abri des regards.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence alliant le meilleur du confort moderne et le charme du centre-ville de Cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison au cœur de cognac, conjuguant confort et modernité !
224 700 €