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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 185m² à vitry-le-francois
— Vitry-Le-Francois 51300 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Thomas Larcher ([Coordonnées masquées]) vous propose : Immeuble de 190 m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 10%.
Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux.
Au rdc :
- 1 studio en travaux pouvant être loué 320¤ CC.
- 1 maison loué 456¤ CC
Au premier étage :
- Un studio anciennement loué 380¤ CC
- Un studio anciennement loué 380¤ CC
Au deuxième étage :
- Un studio loué 380¤ CC
- Un studio en travaux anciennement loué 380¤ CC
Au troisième étage :
- Un appartement loué 280¤ CC
Pour total de 30 912¤ brut de revenu par an.
Rentabilité de 10,6% brut !
Taxe Foncière : 2890¤
Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf.
Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858859)
Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux.
Au rdc :
- 1 studio en travaux pouvant être loué 320¤ CC.
- 1 maison loué 456¤ CC
Au premier étage :
- Un studio anciennement loué 380¤ CC
- Un studio anciennement loué 380¤ CC
Au deuxième étage :
- Un studio loué 380¤ CC
- Un studio en travaux anciennement loué 380¤ CC
Au troisième étage :
- Un appartement loué 280¤ CC
Pour total de 30 912¤ brut de revenu par an.
Rentabilité de 10,6% brut !
Taxe Foncière : 2890¤
Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf.
Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858859)
Référence: 1504486
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 185m² à vitry-le-francois
270 000 €