Iad France - Loïc Magne ([Coordonnées masquées]) vous propose : Immeuble de rapport de 240 m² environ situé en centre ville de Bray sur Seine.
Comprends une maison de ville type F5 de 160 m² environ et un local commercial de 80 m² environ.
La maison, libre de toute occupation, est composée de :
RDC : entrée donnant accès au jardin, à la cave et un abri de jardin.
1er étage : Salon de 60 m² environ, cuisine ouverte, un WC, et une chambre avec pièce attenant pouvant faire office de dressing.
2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Profitez également d'un jardin de 250 m² environ pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Le local commercial de 80 m² environ est loué 545¤ par mois. Bail à renouveler.
Rendement locatif de 8,15% minimum en location nue. Potentiel de rendement supérieurs en exploitant le tout en LCD.
Pour plus de détails me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28183954)
Comprends une maison de ville type F5 de 160 m² environ et un local commercial de 80 m² environ.
La maison, libre de toute occupation, est composée de :
RDC : entrée donnant accès au jardin, à la cave et un abri de jardin.
1er étage : Salon de 60 m² environ, cuisine ouverte, un WC, et une chambre avec pièce attenant pouvant faire office de dressing.
2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Profitez également d'un jardin de 250 m² environ pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Le local commercial de 80 m² environ est loué 545¤ par mois. Bail à renouveler.
Rendement locatif de 8,15% minimum en location nue. Potentiel de rendement supérieurs en exploitant le tout en LCD.
Pour plus de détails me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28183954)
Référence: 1437917
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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