Vente : maison de 6 pièces (116 m²) à marcilly le chatel

EXCLUSIVITÉ - A 9 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce bien idéal pour une famille, situé dans le charmant village de Marcilly-le-Châtel (10 minutes de Montbrison). Cette maison sur sous-sol complet se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse orientée sud, d'un coin salon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres complémentaires avec une salle de bains. Côté dépendances : Un sous-sol complet comprenant atelier, garage, cave, chaufferie et bureau. Un jardin potager avec serre et une cour récemment aménagée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1688 m². La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 322 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 250 euros et 1 740 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison en vente. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.