Belle maison contemporaine de 135 m2 aux essart-le-roi

Belle Maison Contemporaine de 135 m2 aux Essarts-le-Roi

Découvrez cette superbe maison contemporaine, idéalement située au cœur des Essarts-le-Roi. À seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces, et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès rapide à la N10.

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Caractéristiques de la Maison :
- Type : Maison familiale F6
- Surface : 135 m2
- Entrée : Accueillante de 9 m2
- Séjour : Grand séjour lumineux de 39 m2 avec lumière traversante et cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille
- Cuisine : Cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct à une terrasse spacieuse de 40 m2

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Extérieur :
- Terrasse : Environ 40 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
- Garage et Buanderie : Pratique pour le rangement et le stationnement

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Chambres :
- Total : 5 chambres
- Rez-de-chaussée : 1 chambre, parfaite pour les invités ou un bureau
- 1er étage : 3 grandes chambres avec placards, dont une avec dressing
- 2ème étage : 1 chambre supplémentaire ou bureau, avec une pièce de rangement pratique

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Sanitaires :
- Salle de Bain : 1
- Grande Salle d'Eau : 1
- WC : 2 indépendants

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Atouts :
- Isolation et Performance Énergétique : Excellente, garantissant des économies d'énergie (Classe énergie : C, Classe climat : A)
- Équipements Récents : Adoucisseur d'eau, chaudière récente, canalisations neuves

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Informations Énergétiques :
- Classe énergie : C
- Classe climat : A
- Dépenses annuelles estimées : Entre 1300 € et 1600 € (basé sur les prix de l'énergie de 2023)

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Prix :
- Honoraires : À la charge du vendeur

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Pourquoi Cette Maison Est-Elle Idéale pour Vous ?

Cette maison est parfaite pour une famille grâce à ses volumes généreux et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Imaginez-vous profiter de son grand séjour lumineux, de sa cuisine moderne avec accès à une terrasse spacieuse pour des moments en plein air, et de ses chambres confortables pour chaque membre de la famille.

Avec une excellente isolation, des équipements récents et un emplacement de choix à quelques pas de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

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Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1600.00 euros.